Ukens kjellerfunn: 82 % luftfuktighet i en krypkjeller i Færder

Kort svar: I en krypkjeller i Færder målte vi 82 % relativ luftfuktighet oppe ved bjelkelaget. Det er over nivået der mugg og råte kan vokse i treverk over tid. Fukten kom både fra bar jord uten fuktsperre og fra fuktig uteluft gjennom ti åpne ventiler. Løsningen vi anbefalte var ikke graving, men å lukke ventilene og tørke krypkjelleren med en sorpsjonsavfukter.

Hva huseieren merket

Huseieren kjente jordlukt inne i huset. Huset er fra 1972 og står på en krypkjeller på ca. 100 m², bygget slik det var vanlig da: åpen mot uteluften, med bar jord og grus i bunnen. Alle de ti lufteventilene i grunnmuren sto åpne, slik mange tror er riktig.

Hva vi målte

• 82 % RF oppe ved taket, der bjelkelaget og gulvet i huset ligger
• 63,8 % RF nede ved bakken
• 12,8 °C nede ved bakken

Over 75–80 % relativ luftfuktighet over tid kan mugg og råte vokse i treverk. Målingen er tatt en kjølig novemberdag. Om sommeren, når varm og fuktig uteluft kommer inn gjennom ventilene, blir det som regel enda fuktigere.

Hva vi så

• Mose og grønnalger over store deler av jordbunnen. De vokser bare der det er fuktig over lang tid.
• Mørke fuktskjolder og rennemerker på grunnmuren, særlig i hjørnene.
• Brunlig misfarging og rustne spiker i treverket ved ventilåpningene. Vi så ingen synlig råte.
• Gammel plast og rester på bakken, som holder på fukt.

Hvorfor det skjer

Fukten kommer fra to steder. Bar jord avgir fukt hele året, og uten fuktsperre går den rett opp i lufta i krypkjelleren. I tillegg slipper åpne ventiler inn varm uteluft som kjøles ned i den kalde krypkjelleren. Når lufta kjøles, stiger den relative luftfuktigheten, og det kan dannes kondens. Fuktig luft med jordlukt trekker så opp i huset gjennom sprekker og gjennomføringer i gulvet.

Åpne ventiler kan altså gjøre en krypkjeller fuktigere, ikke tørrere. Les mer om krypkjeller med fukt.

Hva vi anbefalte

1. Lukke de ti lufteventilene, slik at fuktig sommerluft ikke kommer inn. Sikringsnett i åpningene holder mus og krypdyr ute.
2. Montere en DH4 PRO sorpsjonsavfukter med to lange tørrluftslanger, slik at hele krypkjelleren holdes tørr også oppe ved bjelkelaget. En sorpsjonsavfukter virker helt ned mot 0 °C, styrer seg selv etter luftfuktigheten og har ingen vanntank å tømme.
3. Rydde bort gammel plast, papp og treverk fra bakken. Det kan huseieren gjøre selv med en gang.

Avfukter, slanger og montering kom på rundt 31 000 kr. Det er langt mindre enn graving og drenering, som ikke ville løst problemet her uansett. Fukten kommer ikke inn gjennom grunnmuren, den ligger i lufta.

Hva du kan lære av dette

• Jordlukt i huset kan komme fra krypkjelleren, selv om du aldri er der nede.
• Mose, grønnalger og fuktskjolder er tegn på fukt over lang tid.
• Mål oppe ved bjelkelaget, ikke bare ved bakken. Her var forskjellen nesten 20 prosentpoeng.
• Ikke start med å grave. Finn ut hvor fukten kommer fra først.

Lurer du på krypkjelleren eller kjelleren din?

Med Kjellersjekken kommer vi hjem til deg, måler fukt der det betyr noe og finner årsaken før noen selger deg noe. Du får en skriftlig rapport med anbefalt tiltak innen to dager. Fast pris 990 kr, kjøring inkludert i Vestfold, Telemark, Buskerud, Østfold, Oslo og Akershus. Bestill Kjellersjekken her.

Vanlige spørsmål

Hva er normal luftfuktighet i en krypkjeller?

Under 75 % relativ luftfuktighet er trygt for treverk over tid. Over 75–80 % over lengre perioder øker risikoen for mugg og råte i bjelkelaget.

Skal ventilene i krypkjelleren stå åpne?

Ikke alltid. Om sommeren kan varm uteluft tilføre mer fukt enn den fjerner når den kjøles ned i en kald krypkjeller. Om ventilene skal stå åpne eller lukkes med avfukter, avhenger av kjelleren. Mål først.

Hjelper en vanlig avfukter i krypkjeller?

Ofte ikke. Kondensavfuktere mister mye kapasitet når det er kaldt. En sorpsjonsavfukter fungerer også ved lave temperaturer. Les mer om sorpsjonsavfukter.

Kan jordlukt i huset komme fra krypkjelleren?

Ja. Fuktig luft fra krypkjelleren trekker opp i huset gjennom sprekker og gjennomføringer i gulvet og tar lukten med seg.

Les også

• Hvor høy luftfuktighet er normalt i kjeller og krypkjeller?
• Avfukter til krypkjeller – slik løser du fuktproblemet
• Kjellerlukt og fukt – hva kommer først?
• Hva skjer på en Kjellersjekk – og hva får du igjen for 990 kr?

Faglige kilder

• Folkehelseinstituttet: Fukt og fuktskader i norske boliger

Ukens kjellerfunn er ekte målinger fra befaringer Inneklimaeksperten har gjort. Vi publiserer dem anonymt og med huseierens tillatelse. – Tim